Cour
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Salon
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Salle à manger
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Cuisine
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Vue d'ensemble
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Salle familiale
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Chambre à coucher
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Bord de l'eau
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Plan (croquis)
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Salle à manger
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Plan (croquis)

VISITE LIBRE

lundi, 8 juin, 2026 | 11:00 - 14:00

101 Ch. du Lac Wilson, Brownsburg-Chatham, QC J8G 0B3

$899,999

  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2023
  • MLS: 16991150

Description

Venez découvrir le prestigieux chalet Airbnb clé en main, Au Bois Dormant, générant plus de 136 000 $ de revenus bruts annuels. Construit en 2023 avec garantie GCR sur un terrain boisé de 40 000 pi² bordé par un ruisseau, il est situé au coeur du Domaine Pine Hill, destination prisée pour la location à court terme, la villégiature et les activités de plein air. Cette propriété haut de gamme comprend 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. À l'extérieur : spa, sauna, foyer et plus encore. Vendue entièrement meublée et équipée, avec clientèle établie, à moins de 7 fois les revenus -- une rare opportunité d'investissement.

Venez découvrir le prestigieux chalet Airbnb clé en main Au Bois Dormant, une propriété de location à court terme haut de gamme affichant une note exceptionnelle de 4,92 étoiles sur Airbnb et générant plus de 136 000 $ de revenus bruts annuels. Construite en 2023 et couverte par la garantie GCR, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un chalet de villégiature alliant rentabilité, confort et qualité de construction.

Implanté sur un magnifique terrain boisé de 40 000 pi² bordé par un ruisseau, le chalet bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel au coeur du Domaine Pine Hill, un secteur reconnu pour ses paysages, ses activités de plein air et son fort attrait touristique.

La propriété comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et peut accueillir confortablement jusqu'à 16 personnes. Son aire de vie conviviale, sa généreuse fenestration et son aménagement soigneusement pensé en font une destination recherchée par les voyageurs en toute saison.

Vendue entièrement meublée et équipée d'un mobilier haut de gamme, avec clientèle établie et revenus démontrables, elle permet une prise de possession simplifiée et la continuité immédiate des opérations. Une génératrice complète les commodités offertes et assure confort ainsi que tranquillité d'esprit tout au long de l'année.

Les aménagements extérieurs contribuent grandement à l'expérience des visiteurs : spa, sauna, espace foyer, vaste terrasse, accès au ruisseau au bas du terrain ainsi qu'aux commodités offertes par le Domaine Pine Hill. L'ensemble crée un environnement recherché qui favorise un excellent taux d'occupation et une forte appréciation de la clientèle.

Situé à seulement une heure de Montréal, le Domaine Pine Hill attire une clientèle en quête d'un équilibre parfait entre nature, intimité et accessibilité. Que vous recherchiez une propriété de villégiature d'exception ou un investissement performant, le chalet Airbnb Au Bois Dormant se distingue par sa combinaison rare de rentabilité, de confort et de qualité de vie.

Pour obtenir davantage d'informations sur l'expérience offerte aux voyageurs, les commodités disponibles, les avis de la clientèle ainsi que sur le Domaine Pine Hill, veuillez consulter les liens suivants :

Fiche Airbnb : https://www.airbnb.fr/rooms/1215189748664827322?source_impre ssion_id=p3_1779788361_P3wMlgLo59EHnTMN

Domaine Pine Hill : https://investiir.com/nos-domaines/pine-hill#brochure

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INCLUSION
L'immeuble est vendu entièrement meublé et équipé, incluant notamment les meubles, électroménagers, articles de cuisine, literie, mobilier extérieur, spa, accessoires et équipements servant à l'exploitation de la propriété. Liste détaillée des inclusions disponible sur demande.
EXCLUSION
Effets personnels des vendeurs.
DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.4 x 4.1 P Rez-de-chaussée
Salon 16.2 x 20.1 P Rez-de-chaussée
Cuisine 12.8 x 11.7 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 12.8 x 9.8 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 10.11 x 9.2 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 10.11 x 9.8 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 14.9 x 17.9 P Rez-de-chaussée
Salle familiale 17.7 x 16.1 P RJ
Salle de bains 9.10 x 10.6 P RJ
Chambre à coucher 12.0 x 11.0 P RJ
Chambre à coucher 14.10 x 17.9 P RJ
Salle de jeux 9.10 x 9.8 P RJ
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 40x42 P
La Taille Du Lot 39999 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 9067 / année
Taxes scolaires (2025) $ 354 / année
CARACTÉRISTIQUES
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Équipement disponible Autre, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Meublé, Sauna, Système d'alarme
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Fosse septique
Foyers-poêles Foyer au gaz
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Récréotouristique, Villégiature

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