Moderne, élégant et exceptionnellement bien situé à Pointe-Claire. Ce condo au 5e étage d'un immeuble en béton certifié LEED, construit en 2015, offre une aire de vie lumineuse et spacieuse à concept ouvert avec 2 chambres et un walk-in. Profitez d'un atout rare et recherché : **un garage intérieur double pouvant accueillir 2 voitures**, en plus d'un espace de rangement privé. Salle d'entraînement équipée et piscine extérieure. À proximité de Fairview, des autoroutes 20 et 40, du REM et de toutes les commodités. Une excellente occasion dans un secteur de choix!
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| INCLUSION | |
|---|---|
| Laveuse/sécheuse, four, micro-ondes, plaque de cuisson, réfrigérateur, climatiseur (2024), aspirateur central | |
| EXCLUSION | |
|---|---|
| Lave-vaisselle -- restera sur place et est actuellement fonctionnel, mais devra être remplacé dans un avenir rapproché. | |
| DÉTAILS DES PIÈCES | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 13.9 x 6.7 P | 5e étageième étage | Bois |
| Salle à manger | 13.9 x 10.8 P | 5e étageième étage | Bois |
| Salon | 14.8 x 10.8 P | 5e étageième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.2 x 11.1 P | 5e étageième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.0 x 9.0 P | 5e étageième étage | Bois |
| Salle de bains | 11.9 x 8.1 P | 5e étageième étage | Céramique |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 6552 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 3366 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 381 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université |
| Garage | Autre, Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Efficacité énergétique | LEED |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise, Non-fumeurs |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Services disponibles | Piscine extérieure, Salle d'exercice |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
| Zonage | Résidentiel |
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