Façade
Façade
Autre
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Boudoir
Boudoir
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Escalier
Boudoir
Chambre à coucher
Salle d'eau
Escalier
Hall d'entrée
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Sous-sol
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de lavage
Garage
Garage
Salle d'eau
Cour
Cour
Face arrière
Face arrière
Autre
Façade
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Autre
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Salle à manger
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Boudoir
Boudoir
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Boudoir
Chambre à coucher
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Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
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Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
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Salle de bains
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Sous-sol
Chambre à coucher
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Salle de lavage
Garage
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Salle d'eau
Cour
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Face arrière
Face arrière
Autre

145 Av. Chester, Mont-Royal, QC H3R 1W1

$3,495,000 | 3955 PC

  • 5 Chambre(s) à coucher
  • 3 Salle(s) de bain
  • 1932
  • MLS: 12724828

Description

Propriété exceptionnelle ayant fait l'objet d'une rénovation majeure et complète en 2017, la transformant pratiquement en une maison neuve. La résidence a été entièrement mise à nu jusqu'à ses éléments structuraux et substantiellement reconfigurée, chaque détail ayant été soigneusement repensé afin d'optimiser l'espace, la fonctionnalité et la fluidité des pièces. Cette propriété offre tout le confort d'une construction presque neuve et un rare garage pouvant accueillir 3 voitures a TMR! En plus un emplacement central de premier choix, à moins de cinq minutes du REM et du REC, avec un accès facile à toutes les activités qu'offre la ville

Une propriété exceptionnelle ayant fait l'objet d'une rénovation majeure et complète en 2017, la transformant pratiquement en une maison neuve. La résidence a été entièrement mise à nu jusqu'à ses éléments structuraux, puis substantiellement reconfigurée. Chaque détail a été soigneusement repensé afin d'optimiser l'espace, la fonctionnalité et la fluidité des pièces.

Les importants travaux réalisés comprennent notamment un agrandissement au-dessus du garage arrière, la conversion de l'ancien cabinet médical en un impressionnant garage pouvant accueillir trois voitures, ainsi que le déplacement et la reconstruction de l'escalier en un magnifique escalier flottant. La rénovation comprend également de nouveaux planchers, murs, plomberie, système électrique, système de chauffage, toiture, fenêtres, cuisine, salles de bains, éclairage, portes et porte de garage.

Au coeur de la maison se trouve une cuisine spectaculaire, aménagée avec goût et dotée d'un immense îlot. Ses grandes portes-patio s'ouvrent sur une magnifique cour arrière privée, agrémentée d'une vaste terrasse, créant un espace idéal pour recevoir et profiter pleinement de la vie intérieure et extérieure.

L'aménagement, soigneusement pensé et magnifiquement conçu, offre une circulation exceptionnelle et une fluidité remarquable entre les pièces. Au rez-de-chaussée, la cuisine communique harmonieusement avec le boudoir, tandis que la salle à manger se trouve à proximité immédiate. Un deuxième boudoir à l'étage offre une belle polyvalence pour la vie familiale. La propriété compte quatre chambres à coucher de belles dimensions, auxquelles s'ajoute une cinquième chambre au sous-sol.

Offrant tout le confort d'une maison pratiquement neuve depuis 2017, avec le précieux avantage d'un garage triple, cette propriété bénéficie d'un emplacement central de premier choix, à moins de cinq minutes du REM et du REC, permettant de profiter pleinement de toutes les activités et commodités qu'offre la ville.

Une propriété véritablement remarquable où qualité, design réfléchi, espace et emplacement exceptionnel se rencontrent.

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INCLUSION
Tous les électroménagers de la cuisine, y compris le four et le réfrigérateur Fisher & Paykel, le tiroir-réfrigérateur KitchenAid, le lave-vaisselle Bosch, le congélateur supplémentaire situé dans le garage, la laveuse et la sécheuse, tous les téléviseurs et le système de télévision, ainsi que tous les stores et rideaux, sont inclus dans la vente, dans leur état actuel, sans garantie
DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 12.6 x 12.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 16.4 x 11.8 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salon 16.4 x 15.8 P Rez-de-chaussée Bois
Boudoir 12.9 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.5 x 10.2 P 2ième étage Bois
Salle d'eau 5.3 x 5.9 P 2ième étage Tuiles
Salle de jeux 16.1 x 11.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.4 x 11.7 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 13.8 x 11.7 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 16.1 x 13.3 P 3ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 12.9 x 6.8 P 3ième étage Bois
Salle de bains 8.6 x 13.8 P 3ième étage Tuiles
Salle de bains 6.4 x 8.9 P 3ième étage Tuiles
Salle de jeux 24.5 x 22.6 P Sous-sol Bois
Salle de lavage 5.5 x 10.7 P Sous-sol Tuiles
Salle de bains 6.5 x 7.0 P Sous-sol Tuiles
Chambre à coucher 16.2 x 12.1 P Sous-sol Bois
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 8200 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 13945 / année
Taxes scolaires (2026) $ 2084 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché, Chauffé
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Autre, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Particularités Coin de rue
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

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