Description

Situé dans une résidence de luxe très prisée au coeur du centre-ville de Montréal, cet appartement entièrement meublé offre un style de vie urbain moderne avec des finitions de qualité et un design soigné. Idéalement situé à proximité de nombreux services et commodités, de collèges et d'universités, ainsi que des stations de métro Lucien-L'Allier et Guy-Concordia. Accès facile aux grands axes routiers et un score de marche de 99 facilitent grandement le quotidien.

Conditions préalables à la location : La location est conditionnelle aux éléments suivants, à l'entière satisfaction du propriétaire :

1. Lettre d'emploi (salaire, poste, ancienneté, statut) et dernier bulletin de paie avec cumul des gains OU preuve de fonds. 2. Vérification satisfaisante du dossier de crédit et consentement à vérifier les habitudes de paiement auprès d'anciens propriétaires. 3. Le locataire autorise le propriétaire à effectuer une vérification indépendante du crédit et de l'historique de paiement auprès de la CORPIQ. 4. Preuve d'assurance responsabilité civile de 2 M$, à fournir avant la signature du bail et à maintenir pendant toute sa durée. 5. Confirmation du transfert du compte Hydro-Québec. 6. Le locataire doit lire et respecter les règlements de l'immeuble. 7. Le locataire est responsable des règles et frais d'emménagement/déménagement exigés par le syndicat. 8. Le bail du Québec sera rédigé en français ou en anglais.

Pendant le bail : 9. Seules les personnes inscrites à la promesse de location et au bail peuvent résider dans les lieux. Tout occupant non autorisé constitue une violation du bail. 10. Aucun animal permis. 11. Il est interdit de consommer, cultiver, fumer ou vapoter du tabac, du cannabis ou toute substance illégale dans le logement, les parties communes ou la propriété. 12. Airbnb et toute autre location/sous-location à court terme sont interdits. 13. Le locataire est responsable de toute pénalité résultant du non-respect des règlements ou de la déclaration de copropriété. 14. Le locataire assume les frais liés à la perte de clés ou clés magnétiques. 15. Aucune sous-location ou cession de bail sans l'autorisation écrite du propriétaire. 16. Aucun trou ne peut être percé dans les murs sans l'autorisation écrite du propriétaire.

Fin du bail : 17. Le locataire doit, à ses frais, remettre le logement et les électroménagers dans leur état initial et assumer les dommages excédant l'usure normale ainsi que les frais de nettoyage supplémentaires. 18. Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire doit permettre les visites de locataires potentiels avec un préavis de 24 à 48 h. Cette obligation s'applique également aux visites d'acheteurs potentiels si le logement est mis en vente pendant le bail.