1740 Rue St Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3K0B3    $399,000

VISITE LIBRE DIM 9 AOÛT de 14h-16h. Bienvenue au Nordelec, située au coeur de Pointe St-Charles. Ce condo à aire ouverte d'une chambre offre également une grande terrasse privée de 18,6 m² donnant sur la cour intérieure! Il comprend de hauts plafonds en béton apparent, des fenêtres pleine hauteur, comptoirs en quartz, clim centrale et cuisine moderne et des électros de qualité. Les résidents profitent des commodités, une piscine sur le toit, terrasse avec BBQ et vue, gym, et espaces communs sur le RDC. Accès facile au canal de Lachine, pistes cyclables, cafés, restaurants, métro Charlevoix, bus et bixi. Frais de condo incluent l'eau chaude.

Découvrez l'alliance parfaite entre élégance industrielle
et confort moderne dans ce superbe condo d'une chambre
situé dans l'emblématique immeuble Le Nordelec, en plein
coeur de Pointe Saint-Charles, l'un des quartiers les plus
dynamiques et en plein essor de Montréal.

Offrant une superficie habitable de 50.9 M² judicieusement
aménagée, ce magnifique condo se distingue par ses hauts
plafonds, ses éléments en béton apparent, ses grandes
fenêtres et ses finitions haut de gamme qui créent une
atmosphère lumineuse et sophistiquée d'inspiration loft.
L'aménagement à aire ouverte optimise chaque pied carré et
assure une fluidité naturelle entre la cuisine, la salle à
manger et le salon, créant ainsi un cadre idéal tant pour
la vie quotidienne que pour recevoir.

La chambre séparée offre confort et intimité, tandis que la
cuisine moderne se distingue par ses armoires haut de
gamme, ses comptoirs en quartz,ses nombreux espaces de
rangement, et des électros de qualité.

L'un des atouts majeurs est sans conteste la rare terrasse
privée de 18.58 mètres carrés donnant sur la cour
intérieure magnifiquement aménagée! Que ce soit pour
savourer votre café matinal, dîner en plein air, recevoir
des invités ou simplement vous détendre dans votre oasis
extérieure privée, cette terrasse exceptionnelle offre une
véritable parenthèse de nature au coeur de la vie urbaine.
L'espace est également suffisant pour aménager votre propre
jardin privé et un coin barbecue.

Les résidents du Nordelec profitent d'installations
exceptionnelles, notamment une terrasse sur le toit offrant
une vue panoramique sur Montréal, une piscine extérieure,
une terrasse avec espace barbecue, une salle de sport, un
salon élégant et des espaces communs impeccablement
entretenus au rez-de-chaussée. L'immeuble abrite également
le September Café, un restaurant de cuisine du Moyen-Orient
ainsi qu'un centre de golf intérieur avec restaurant et bar.

Idéalement situé à deux pas du canal de Lachine, de pistes
cyclables pittoresques, de parcs riverains, de cafés
branchés, de restaurants locaux, des transports en commun
et de la station de métro Charlevoix, ce condo offre un
équilibre parfait entre nature et vie urbaine. Le
centre-ville de Montréal et Griffintown ne sont qu'à
quelques minutes, ce qui en fait un emplacement de choix
pour les professionnels, les premiers acheteurs ou les
retraités.

Caractéristiques:
- 1 chambre fermée
- 547,88 pi² de surface habitable
- Terrasse privée de 200 pi² donnant sur la paisible cour
intérieure
- Hauts plafonds avec béton apparent
- Finitions haut de gamme dans tout l'appartement
- Concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle
- Immeuble de prestige Le Nordelec
- Sur le toit: Piscine extérieure, terrasse et espace
barbecue avec vue sur la ville
- Salle de sport
- À proximité immédiate du canal de Lachine, des pistes
cyclables, cafés, restos, du métro Charlevoix et du
centre-ville
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.