Salon
Façade
Entrée extérieure
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Cuisine
Salon
Salon
Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de lavage
Balcon
Jardin
Piscine
Sauna
Salle d'exercice
Piscine
Vue
Salle communautaire
Stationnement
Autre
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Chambre à coucher principale
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Balcon
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Piscine
Sauna
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Piscine
Vue
Salle communautaire
Stationnement
Autre

198 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C 0T2

$479,000 | 49.3 MC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2018
  • MLS: 24604401

Description

Niché au coeur de l'emblématique immeuble Lowney, au 198 rue Ann, ce superbe condo de deux chambres offre un parfait équilibre entre confort moderne et dynamisme urbain. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, cette résidence vous place à deux pas du canal Lachine, de restaurants branchés, de boutiques et du centre-ville.L'immeuble Lowney est réputé pour son éventail exceptionnel de commodités, offrant à ses résidents tout ce dont ils ont besoin à leur porte. Que ce soit pour se détendre après une longue journée ou recevoir des invités, les installations de l'immeuble rehaussent le quotidien. Ne manquez pas ce occasion!

Détails supplémentaires sur la propriété

Condo de deux chambres, projet Lowney

Caractéristiques de l'unité

Ce superbe condo de deux chambres comprend un balcon privé offrant une vue imprenable sur la ville et l'emblématique canal de Lachine -- un panorama toujours aussi enchanteur. La buanderie privée contribue au confort du quotidien.

Commodités de l'immeuble

Les résidents du Lowney bénéficient d'une gamme exceptionnelle de commodités qui distinguent véritablement cet immeuble:

- Piscine sur le toit: profitez du soleil et admirez la vue imprenable sur l'horizon montréalais.

- Piscine intérieure chauffée: nagez et détendez-vous toute l'année, beau temps, mauvais temps.

- Salon sur le toit: un espace élégant pour travailler à distance, recevoir des invités ou simplement profiter de la ville d'en haut.

- Sauna intérieur: votre havre de paix après une longue journée.

- Cour-jardin: une oasis de verdure sereine au sein de l'immeuble, idéale pour des moments de calme en plein air.

- Salle de sport entièrement équipée: restez actif sans quitter votre domicile.

- Service de conciergerie: pour plus de sécurité et de tranquillité d'esprit.

- Stationnement intérieur: un atout rare et précieux au coeur de la ville.

- Casier de rangement privé: gardez votre espace de vie bien rangé.

Points de l'emplacement

Situé dans le quartier dynamique de Griffintown, le 198, rue Ann vous place à quelques minutes de la piste cyclable du canal Lachine, de la station de métro Square-Victoria, du Vieux-Montréal et de certains des meilleurs restaurants et lieux de vie nocturne de la ville.

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INCLUSION
micro-ondes, réfrigérateur encastré, lave-vaisselle encastrée, ensemble patio, laveuse, sécheuse, rideaux, portes rideaux
EXCLUSION
biens des locataires
DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 12.3 x 10.10 P 14ieme etageième étage Bois
Salle de bains 9.6 x 4.11 P 14ieme etageième étage Céramique
Chambre à coucher 9.6 x 10.10 P 14ieme etageième étage Bois
Salon 10.3 x 10.10 P 14ieme etageième étage Bois
Cuisine 10.3 x 9.7 P 14ieme etageième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6.2 x 3.6 P 14ieme etage ième étage Bois
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 5952 / année
Taxes municipales (2026) $ 3058 / année
Taxes scolaires (2026) $ 380 / année
CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Terrasse sur le toit
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Attaché
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Équipement disponible Climatiseur mural
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

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