2286 Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie), QC H2L2Y3    $379,000

The Oasis -- Magnifique condo 1 chambre d'environ 730 pi², fraîchement rénové au coeur de Montréal. Planchers de bois neufs, peinture refaite, nouvelles moulures, salle de bain améliorée avec nouvelle céramique et baignoire, nouvelle porte d'entrée et superbe mur de brique entre la chambre et le salon. Le balcon fermé au 1er étage, entouré de verdure, offre un véritable coin paisible. Immeuble bien entretenu.

The Oasis -- Impeccable, modernisée et prête à emménager,
cette exceptionnelle copropriété divise d'environ 730 pi²
est idéalement située entre le parc La Fontaine et les
cafés, restaurants, épiceries et services du quotidien de
l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.

Située à la frontière du Plateau et de Ville-Marie, la
propriété est en retrait de la rue et bordée par une ruelle
verte et paisible, offrant un cadre tranquille tout en
profitant d'une excellente accessibilité à pied. Le
transport en commun, les stations BIXI et le métro se
trouvent tous à proximité.

Entretenue avec soin par le même propriétaire depuis plus
de 25 ans, cette propriété a été améliorée au fil du temps
avec des matériaux de qualité, plutôt que rénovée
simplement pour la revente. Les principales améliorations
incluent une cuisine rénovée en 2013, une salle de bain
avec planchers chauffants en 2021, ainsi que de nouveaux
planchers en 2026, créant un espace élégant, fonctionnel et
ne nécessitant aucun travail immédiat.

À l'origine un 4½, l'unité a été transformée en spacieux
loft d'une chambre, offrant de généreux espaces de vie
ainsi que la possibilité de recréer une deuxième chambre,
au besoin. Le balcon privé de 15 x 10 pi, donnant sur une
ruelle verte et tranquille, offre un rare espace extérieur
intime en plein coeur de la ville.

L'immeuble est exceptionnellement bien géré par une
association de copropriétaires proactive, avec plusieurs
travaux majeurs déjà réalisés au fil des années, offrant
une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Un
espace de rangement privé est également inclus.

The Oasis offre une combinaison rare : la vie près du parc
La Fontaine, une accessibilité exceptionnelle à pied, et
une propriété méticuleusement entretenue dans un immeuble
bien pris en charge, prête à être appréciée dès le premier
jour.