Duplex idéalement situé à Gatineau, offrant une excellente opportunité pour propriétaire-occupant ou investisseur. L'unité à l'étage est actuellement vacante, permettant une occupation rapide ou la possibilité d'établir un nouveau locataire selon vos besoins. Propriété offrant un bon potentiel, avec espaces distincts et emplacement pratique à proximité des services, écoles, commerces et principaux axes routiers. Une occasion à ne pas manquer!
Découvrez cette propriété à revenus située au 23 John à
Gatineau, offrant une belle opportunité tant pour un
investisseur que pour un propriétaire-occupant.
Cette propriété en duplex comprend deux unités distinctes,
offrant la possibilité de générer des revenus locatifs tout
en bénéficiant d'un emplacement pratique à Gatineau.
L'unité située à l'étage est actuellement vacante, ce qui
offre une flexibilité intéressante pour un acheteur
souhaitant l'occuper lui-même, y établir un nouveau
locataire ou profiter de la disponibilité immédiate de
l'espace.
La propriété est située à proximité de plusieurs services,
de plages, commerces, piste cyclable, écoles, parcs et axes
routiers, facilitant les déplacements et la vie quotidienne.
Que vous soyez à la recherche d'une propriété à revenus ou
d'une propriété permettant une occupation personnelle tout
en générant un revenu, ce duplex mérite votre attention.
Une opportunité à découvrir!
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| INCLUSION | |
|---|---|
| 2 chauffe-eau 2017, 1 fournaise, les appareils électroménagers de l'unite de bas; laveuse, sécheuse, frigo, poêle | |
| DÉTAILS DES PIÈCES | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 12.8 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 12.9 x 16.5 P | 2ième étage | |
| Salle à manger | 9.1 x 8.11 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 9.1 x 16.9 P | 2ième étage | |
| Salon | 12.8 x 12.3 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 10.8 x 11.10 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 9.2 x 16.5 P | Rez-de-chaussée | |
| Bureau à domicile | 11.3 x 8.11 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 12.9 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 7.6 x 5.10 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 11.0 x 12.0 P | 3ième étage | |
| Chambre à coucher | 11.0 x 11.10 P | 3ième étage | |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 10.39x7.35 M |
| La Taille Du Lot | 426.3 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3642 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 341 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
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