Façade
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Salle à manger
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Autre
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Cuisine
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Cinéma maison
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Boudoir
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Salle à manger
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains attenante à la CCP
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Chambre à coucher
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Autre
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Cave à vin
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Façade
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Salle à manger
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Autre
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Cinéma maison
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Boudoir
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Salle à manger
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains attenante à la CCP
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Autre
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Piscine
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Piscine

307 Av. Carlyle, Mont-Royal, QC H3R 1T3

$12,500,000 | 7643 PC

  • 6 Chambre(s) à coucher
  • 6 Salle(s) de bain
  • 2019
  • MLS: 26693264

Description

Propriété de coin sur Carlyle ! Cette magnifique résidence a été méticuleusement reconstruite en utilisant des matériaux et des finitions de la plus haute qualité, conçus par une équipe d'architectes et d'entrepreneurs renommés. Cette maison exceptionnelle est nichée au coeur du côté ouest de la Ville de Mont-Royal. Avec près de 14 000 pieds carrés de terrain immaculé et plus de 7 000 pieds carrés d'espace habitable luxueux (hors sous-sol spacieux), cette propriété offre un confort inégalé et tous les équipements imaginables. Une véritable opportunité exceptionnelle !

307 Carlyle--là où vos rêves prennent vie. Propriété unique avec tous les avantages imaginables. Niveau Principal * Entrée Spacieuse : carreaux en porcelaine de 5x5, reliant chaque espace. * Den: Cheminée à gaz. * Automatisation Domotique : Contrôlez tout à portée de main : rideaux, lumières, son, cheminée à gaz, Télé, et réglages de température. * Salle à Manger & Cuisine : Le coin repas et la cuisine bénéficient de portes-patio élégantes avec des stores intégrés entre les vitres. Cuisine Gourmet * Garde-Manger : Capteurs de lumière. * Réfrigérateur à Vin & Eau Filtrée * Superbes Comptoirs en Pierre Naturelle. * Coin Café : Un espace dédié pour votre café du matin. * Appareils de Haute Gamme : Cuisinière à gaz Gaggenau, BBQ et deux brûleurs, lave-vaisselle Miele et des tiroirs réfrigérateur/congélateur Subzero. * Mobilier Italien : Armoires jusqu'au plafond, une table de cuisine en quartz prolongée. Salle à Manger * Lumière Naturelle * Cheminée à Gaz. Bureau/Salle de TV * Centre de Divertissement : Comprend huit télévisions de 65 pouces et un projecteur encastré qui descend du plafond. * Rangement Supplémentaire : Comprend réfrigérateur et des tiroirs de congélateur. * Éclairage Indirect Salle d'Eau Luxueuse * Design Élégant : Murs en quartz, complétés par un miroir du sol au plafond et une magnifique vanité en pierre. Escalier Éblouissant * Design Personnalisé : Un grand escalier en acier découpé au laser avec des marches flottantes en quartz. Sous-Sol Spacieux * Cuisine Complète * Salle AV : Accueille tous les équipements : chauffage, climatisation, télévisions et systèmes audio. * Cave à Vin : Espace tempéré pour jusqu'à 700 bouteilles. * Loisirs et Fitness : Comprend un den, une salle de gym, une chambre complète et deux salles de bains (une pour la piscine). * Buanderie Ascenseurs & Garage * Ascenseur : Connecte le sous-sol au dernier étage. * Garage : Garage pour deux voitures entièrement carrelé avec potentiel d'installation d'un élévateur compte tenu sa hauteur. Niveau Supérieur * Bois : Tout au long du deuxième niveau. * Suites Principales: * Première Suite Principale : Grand dressing, salle de bain luxueuse avec baignoire flottante, douche séparée, coin salon, et double vasque ornée de carrelage haut de gamme. * Deuxième Suite Principale : Comprend salle de bain et deux grands dressings. * Cinq Chambres : Chacune avec salle de bain attenante et grands placards. Caractéristiques Supplémentaires * Lustre impressionnant : Ajoute une élégance à la maison. * Deuxième Buanderie : Située de manière pratique au niveau supérieur. * Cuisine Extérieure : Complète avec réfrigérateur, cuiseur vapeur, friteuse, barbecue * Extérieur : Terrain de coin de presque 14 000 sqft . Revêtement en pierre autour de la maison. Immense allée et chemin d'entrée chauffés en unistone.Piscine à eau salée et jacuzzi intégré.

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INCLUSION
Appareils électroménagers haut de gamme :Gaz, gril et plaque, deux plaques de cuisson, double four (Miele), réfrigérateur et congélateur Sub-Zero, micro-ondes encastré Miele, deux lave-vaisselle Miele. Cuisine extérieure : Four à pizza, friteuse, cuiseur vapeur, barbecue complet, armoires, tiroirs.Réfrigérateur et congélateur au sous-sol, ainsi qu'une deuxième cuisine complète avec électroménagers. La plupart des stores sont électriques, et les rideaux (non électriques) lorsque applicable.
EXCLUSION
Tous les meubles et les oeuvres d'art.
DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 10.10 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 25.0 x 10.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 29.0 x 18.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 22.3 x 15.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 31.0 x 20.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 19.9 x 12.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Butler's pantry 9.8 x 6.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 17.5 x 14.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 30.3 x 22.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 13.6 x 13.0 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 13.0 x 12.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 25.9 x 14.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.2 x 11.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.7 x 12.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 17.0 x 14.0 P 2ième étage Bois
Salle de lavage 14.0 x 7.2 P 2ième étage Céramique
Salle de jeux 33.0 x 27.4 P Sous-sol Bois
Cuisine 21.10 x 15.1 P Sous-sol Céramique
Cave à vin 12.0 x 12.0 P Sous-sol Céramique
gym 18.8 x 12.8 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 19.9 x 9.9 P Sous-sol Bois
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 13920 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 32600 / année
Taxes scolaires (2025) $ 5110 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Garage Chauffé
Piscine Chauffée, Creusée
Équipement disponible Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Foyers-poêles Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage Géothermie
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Pierre
Zonage Résidentiel

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