Élégante propriété de campagne où la location à court terme est permise. Magnifique maison de ferme de 1934 entièrement restaurée, offrant un équilibre rare entre résidence de villégiature et opportunité d'investissement. Située au coeur de la Route des vins des Cantons-de-l'Est, sur un terrain privé de 2 acres avec piscine creusée et vaste véranda grillagée, elle est à quelques minutes des vignobles, du mont Sutton et à seulement 6 km du Vermont. Profitez-en en toute saison ou générez des revenus de location lorsque vous n'y séjournez pas.
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| INCLUSION | |
|---|---|
| Électroménagers, habillages de fenêtres et luminaires inclus. Possibilité de vendre meublé. | |
| EXCLUSION | |
|---|---|
| Support à casseroles dans la cuisine et effets personnels exclus. | |
| DÉTAILS DES PIÈCES | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Foyer | 5.7 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Boudoir | 12.5 x 13.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 21.5 x 13.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 12.5 x 17.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 10.10 x 14.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 8.7 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Bureau à domicile | 5.7 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Garde manger | 8.7 x 3.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 19.9 x 13.9 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 10.4 x 13.9 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 13.1 x 14.10 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 4.8 x 14.10 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 11.7 x 19.11 P | 2ième étage | Bois |
| Rangement | 7.3 x 13.11 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 7.1 x 8.4 P | 2ième étage | Céramique |
| Hall d'entrée | 6.8 x 10.3 P | 2ième étage | Bois |
| Rangement/salle de lavage | 30.6 x 30.5 P | Sous-sol | Béton |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 34.3x33.5 P |
| La Taille Du Lot | 82245.9 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1032 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 3174 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 423 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Zonage | Agricole |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond |
| Revêtements | Bardeaux de cèdre |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Piscine | Creusée |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Toiture | Tôle |
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