38 Av. Elmwood, Senneville, QC H9X1T4    $650,000

Une occasion rare à Senneville! Située sur un immense terrain boisé offrant intimité et tranquillité, cette spacieuse propriété de 5 chambres est offerte essentiellement à la valeur du terrain. Idéale pour un entrepreneur, un rénovateur expérimenté ou un amateur de charme d'époque souhaitant lui redonner tout son éclat. Garage attachée, magnifiques planchers de chêne massif et volumes généreux constituent une excellente base pour créer la maison de vos rêves. Une façon abordable d'accéder au prestigieux marché immobilier de Senneville, Qc. Succession.

Située au coeur du prestigieux village de Senneville, cette
propriété offre une occasion exceptionnelle d'acquérir une
résidence spacieuse sur un magnifique terrain boisé dans
l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest-de-l'Île.
Entourée d'arbres matures et de propriétés de prestige,
elle représente une rare opportunité de rénover, restaurer
ou transformer une maison selon vos goûts dans un secteur
où les propriétés de qualité conservent leur valeur.

La propriété nécessite des rénovations importantes et est
idéale pour un entrepreneur, un rénovateur expérimenté, un
investisseur ou un acheteur souhaitant créer une résidence
unique dans un emplacement exceptionnel. Le prix demandé
reflète les travaux à prévoir et offre une occasion
abordable d'accéder au marché immobilier exclusif de
Senneville.

Le vaste terrain, agrémenté d'arbres matures, procure une
intimité remarquable et un environnement paisible difficile
à retrouver aujourd'hui. Le garage attaché ainsi que les
dimensions généreuses de la résidence offrent de nombreuses
possibilités d'aménagement et d'amélioration, sous réserve
des règlements municipaux applicables.

Senneville est reconnue pour son caractère champêtre, son
environnement naturel exceptionnel et la qualité de vie
qu'elle offre. Le secteur est composé de nombreuses
propriétés de prestige et de résidences de plusieurs
millions de dollars, faisant de cet emplacement un
investissement de choix autant pour le style de vie que
pour la valeur à long terme.

Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du lac
des Deux Montagnes, du Sanctuaire d'oiseaux migrateurs de
Senneville, du magnifique Arboretum Morgan, de nombreux
parcs, sentiers pédestres et pistes cyclables. Les
activités nautiques, le golf ainsi que les espaces verts
abondent à proximité.

Malgré son ambiance paisible, la propriété bénéficie d'un
accès rapide aux autoroutes 20 et 40, au futur REM, aux
transports en commun, ainsi qu'aux commerces, restaurants,
hôpitaux et services de Sainte-Anne-de-Bellevue,
Baie-d'Urfé, Kirkland et Pointe-Claire. Le campus Macdonald
de l'Université McGill se trouve également à quelques
minutes.

Que votre projet consiste à préserver le charme d'origine
de cette propriété, à entreprendre une rénovation complète
ou à construire la maison de vos rêves, cette adresse offre
un potentiel exceptionnel dans l'un des secteurs les plus
convoités du Grand Montréal.

La propriété est vendue sans garantie légale de qualité,
aux risques et périls de l'acheteur. Il s'agit d'une vente
de succession. Les vendeurs ne font aucune déclaration ni
garantie quant à l'état de l'immeuble. Les acheteurs sont
invités à effectuer toutes les vérifications, inspections
et démarches qu'ils jugent appropriées avant de présenter
une promesse d'achat.

Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente
susceptible d'engager le vendeur envers l'acheteur, mais
plutôt d'une invitation à présenter des promesses d'achat.