4102 Av. De Chateaubriand, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2L4B4    $765,000

Le Plateau comme on en rêve: toute ses attraits, sans son agitation! À l'abri des regards et de la circulation, dans une charmante petite ruelle où règne un véritable esprit de voisinage, découvrez ce condo au RDC aussi chaleureux qu'original. Trois chambres, une pièce polyvalente attenante à la cuisine et une immense terrasse privée, véritable oasis de verdure pour recevoir, jardiner ou simplement relaxer. Un lieu de vie rare où l'on profite pleinement de la ville tout en savourant le calme, l'intimité et l'espace. Un petit monde à part, plein de charme et de possibilités, avec École L-H Lafontaine à pied! VISITE LIBRE: 11 Oct de 14h-16h.

ÉLEVEZ VOTRE FAMILLE SUR LE PLATEAU!

Ce superbe condo au RDC offre une combinaison rare : de
l'espace pour grandir, travailler, profiter d'un magnifique
espace extérieur et élever sa famille dans l'un des
quartiers les plus animés de Montréal.

UNE MAISON QUI ÉVOLUE AVEC VOUS

Avec trois chambres, une pièce polyvalente supplémentaire,
une salle de bains complète et une salle d'eau, ce condo
offre une remarquable flexibilité.

L'aire de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et
cuisine est lumineuse, conviviale et idéale pour la vie
familiale et les réceptions.

La grande chambre principale dispose de portes doubles
donnant directement sur la terrasse arrière.

Les deux autres chambres, actuellement aménagées pour des
enfants, formaient autrefois une seule grande pièce. La
cloison pourrait être retirée pour créer une chambre
spacieuse, un atelier ou un bureau, selon vos besoins.

L'une des chambres possède sa propre entrée extérieure,
idéale pour séparer vie professionnelle et vie privée.

Près de la cuisine, une pièce supplémentaire donnant sur la
terrasse pourrait servir de chambre de bébé, de bureau,
d'atelier ou même d'immense garde-manger pour les
passionnés de cuisine!

VOTRE PROPRE OASIS EXTÉRIEURE

Récemment reconstruite, l'immense terrasse arrière, intime
et verdoyante, offre tout l'espace nécessaire pour manger
dehors, jardiner, recevoir ou se détendre. Accessible
directement de la chambre principale, elle prolonge
agréablement l'espace de vie.

LA VIE DE FAMILLE SANS COMPROMIS

Qui a dit qu'il fallait renoncer à son mode de vie pour
élever une famille? Métros, parc La Fontaine, mont Royal et
même centre-ville sont accessibles à pied, tout comme les
restaurants, cafés animés, boutiques indépendantes et
attractions culturelles qui font le charme du Plateau.

Avec l'école Louis-Hippolyte-Lafontaine à proximité, le
quotidien est simplifié. Accompagnez les enfants à l'école
à pied, profitez des parcs, découvrez un nouveau restaurant
ou partez explorer la montagne sans prendre la voiture.

Enracinez-vous tout en profitant de la créativité, de la
culture et de la vie de quartier qui rendent le Plateau si
recherché.

UN PLUS POUR LES CYCLISTES ET JEUNES PARENTS

Un rangement sur mesure, ingénieusement intégré à la
façade, accueille jusqu'à quatre vélos, des accessoires
pour enfants et des poussettes. Une prise électrique
facilite la recharge des vélos électriques, trottinettes et
accessoires.

INFORMATIONS IMPORTANTES

Cette inscription ne constitue pas une offre de vente, mais
une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Les vendeurs ont entretenu et amélioré la propriété avec
soin. Pour des raisons personnelles, ils ont choisi de
vendre sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.

Les dimensions sont fournies au meilleur de nos
connaissances et capacités. Les acheteurs sont invités à
vérifier toute mesure importante pour eux.