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602 Av. Luck, Côte-Saint-Luc, QC H4X1B3    $779,000

Façade

Salon

Salle à manger

Salon

Salon

Salon

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salle à manger

MLS: 27683340
4 1 1 1954

VISITE LIBRE

dimanche, 27 septembre, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Montréal-Ouest Adj./CSL - Un bungalow semi-détaché sur un grand terrain avec 3+1 lits 1+1 salles de bain offrant une ambiance lumineuse et chaleureuse. Chauffage et refroidissement central, cuisine récemment refaite avec beaucoup de rangements. Près du transport en commun, des écoles, de nombreux parcs et des services publics de Côte-St-Luc (piscine, aréna, centre aquatique, etc). Cour privée avec beaucoup d'intimité avec des cèdres matures. Très bon quartier.


A proximité de plusieurs lignes de bus et de train
Bus : 103, 161, 162 (vous amène à Metro Villa Maria), 420
Train : SJ, VH, CA, MA
Accès facile à l'autoroute 20 ou à Décarie

Près de-
Nombreux parcs
École primaire et secondaire
Centre commercial Cavendish
Centre aquatique et communautaire CSL
Aréna Samuel Moskovitch
Bibliothèque publique Eleanor London
Club de tennis CSL
Club de golf Meadowbrook
Cote-St-Luc offre la sécurité publique et les premiers
intervenants

Toutes les clauses à inclure dans les offres
-Cette vente est faite sans garantie légale aux risques et
périls de l'acheteur.
-L'inspecteur doit être choisi par l'acheteur mais accepté
par le vendeur.
-Le notaire doit être choisi par l'acheteur mais accepté
par le vendeur.
-Un nouveau CdL était commandé.
-Si le notaire dit que l'assurance titre est nécessaire,
les frais correspondants seront à la charge des acheteurs.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores, luminaires, laveuse-sécheuse, réservoir d'eau chaude


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 348.4 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2558 / année
Taxes municipales (2026) $ 4977 / année
Taxes scolaires (2026) $ 470 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 16.8 x 20.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 16.4 x 12.2 P Rez-de-chaussée Tuiles
Chambre à coucher principale 14.1 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.6 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.4 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.3 x 5.5 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle familiale 28.2 x 20.9 P Sous-sol Linoléum
Chambre à coucher 11.10 x 16.10 P Sous-sol Béton
Salle d'eau 11.10 x 6.0 P Sous-sol Tuiles
Rangement 10.11 x 12.1 P Sous-sol Béton
Cellier 12.2 x 8.9 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Équipement disponible Climatiseur central, Cour privée, Thermopompe centrale
Aménagement du terrain Clôturé
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel