Cet immeuble semi-commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur l'une des principales artères commerciales de Montréal. La propriété comprend 3 logements résidentiels et un local commercial au rez-de-chaussée, offrant ainsi un potentiel de revenus diversifié et des possibilités de valorisation. Située dans un quartier animé et facilement accessible à pied, entourée de commerces, de cafés, de restaurants et de services. À proximité des réseau de transports en commun, avec les stations de métro Jean-Talon et De Castelnau, ainsi que de nombreuses lignes de bus et un accès rapide aux principales autoroutes.
Informations bail commercial: - Rez-de-chaussée : 1 350 pieds carrés (selon les plans d'architecte) / environ 1 700 pieds carrés bruts (selon le bail) - Sous-sol : 321 pieds carrés (selon les plans d'architecte) / environ 300 pieds carrés bruts (selon le bail) - Loyer commercial actuel : 2 500 $/mois + taxes (loyer brut) - Durée du bail : du 1er février 2025 au 31 janvier 2027, avec une option de renouvellement d'un an
Chargement des cartes...
Chargement de la vue de la rue...
| EXCLUSION | |
|---|---|
| Les effets personnel des locataires | |
| DÉTAILS DES PIÈCES | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 11488 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 12325 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 671 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Transport en commun |
| Particularités | Coin de rue |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
© 2026 Peter Bowering. Tous droits réservés. Site internet personnalisé conçu par 
