Unité de copropriété commerciale/industrielle de 9820 pi² + mezzanine offrant une salle de montre, un entrepôt et des bureaux en mezzanine. Hauteur libre de 18 pi, un quais de chargement, une porte au sol et 14 espaces de stationnement extérieurs. Située en bordure de l'autoroute 15, à proximité de l'autoroute 640, elle bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un accès rapide aux grands axes et d'une excellente exposition. Zonage I1-129 (selon le certificat de localisation 2025) permettant une variété d'usages industriels, commerciaux, professionnels, administratifs et publics. Une opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur
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Bâtiment industriel de premier choix offrant une visibilité
exceptionnelle sur l'autoroute 15, près de la route 640.
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les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et
prestige dans le secteur industriel de Boisbriand.
Conformément au certificat de localisation (2025)
22- RÈGLEMENTS DE ZONAGE
L'emplacement faisant l'objet des présentes est
inclus dans la zone I-1-129, dont l'usage prescrit
est "industriel et commercial".
Informations supplémentaires
Info seulement : ±7 espaces avant, ±14 arrières (tandem),
±4-5 côté. Stationnement possible entre garages.
Nombre variable selon dimensions des véhicules.
Vérification par l'ACHETEUR.
Concernant les briques, il s'agit d'une partie commune et
leur entretien est à la charge du syndicat
de copropriétaires.
toiture 2026 par le syndicat
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| DÉTAILS DES PIÈCES | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Condo industriel |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 45.58x20.22 M |
| La Taille Du Lot | 2507 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 7440 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 35309 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 1120 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Garage | Attaché |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Transport en commun |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Zonage | Commercial, Industriel |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Système de gicleurs |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Équipement disponible | Système d'alarme |
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