Ouvrir la galerie
Duplex - À vendre
799 000 $ Montréal Nord
5814-5816 Rue Dumas H1G2M3
- Duplex
- 218,5 m²
- 6 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Partager
Duplex - 5814-5816 Rue Dumas
Référence : #15058374
514 482-1985
Duplex spacieux, bien entretenu et lumineux, situé dans une rue calme. 3 chambres spacieuses à chaque étage. L'étage et le sous-sol sont loués à des locataires fiables (1 540 $ par mois). Rez-de-chaussée disponible à l'achat, avec garage et immense cour arrière. Une belle opportunité.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé
INCLUSIONS
5816 appareils
EXCLUSIONS
biens du locataire
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Prix | 799 000 $ |
| Référence | 15058374 |
| Nombre d'unités | 3 |
| Année de construction | 1967 |
| Taxe municipale | 4 492 $ / an |
| Taxe scolaire | 476 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 46 080 $ |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 218,5 m² |
| Terrain | 348,39 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Date d'occupation | 2025/09/01 |
Évaluation municipale
| Année | 2021 |
| Évaluation Terrain | 191 600 $ |
| Évaluation Bâtiment | 411 000 $ |
| Total | 602 600 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2025) | 4 492 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 476 $ |
| Total | 4 968 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (6½) | ||||
| Résidentielle (6½) | ||||
| Résidentielle (3½) |
Pièces
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 15.5x12.4 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Cuisine | 17.1x12.3 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher principale | 12.4x12.1 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 15.2x9.3 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 11.3x9.1 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Salle de bains | 9.1x4.10 pi (irrégulier) | Céramique | |
| 2 | Salon | 15.0x14.4 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Cuisine | 17.0x12.4 pi (irrégulier) | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 12.4x12.3 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 14.8x9.3 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 11.4x9.11 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 9.3x4.10 pi (irrégulier) | Céramique | |
| SS1 | Autre | 20.9x13.9 pi (irrégulier) | Plancher flottant | Studio |
| SS1 | Cuisine | 13.9x8.0 pi (irrégulier) | Céramique | |
| SS1 | Salle de bains | 6.6x6.0 pi (irrégulier) | Céramique |